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但问题在于，这些管线大多还在早期阶段，短期内很难兑现业绩。
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大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。
在头部行业中，半导体业下滑较为明显——在披露研发人员的企业数量增长47.58%的情况下，研发人员增速仅为7.71%，导致平均值的跌幅达到27.02%。叠加研发投入五年增长53.87%，说明该行业的资金优先投向了技术与设备，而非人力扩张。